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房子不但应持有, 还要继续买? 专家: 我的话只讲给懂的人听

2017-07-06 05:43:35 来源: 谈房一族
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  这十多年来,多次调控之下房价越涨越高,这令不少国内外经济学家直呼看不懂!不过有人一针见血指出,房价不是白菜,受供需关系影响,并不是种多了就降价,房地产如果真按市场经济的规律走,那肯定能降下来,关键是真的降大了,国家经济受不了,这也是地方受不了的。

  比如说房价降低30%会有人直接断供,那么银行只能是多一笔烂账,若大范围出现这种情况,岂不是出现了类似美国的次贷危机,导致经济危机,所以只能软着陆,小涨,保值,同时也不能大涨,那样泡沫太大!

  开发商们也正是看中这一点!所以在拿地上从来就不吝啬,有地必抢,多少钱都愿意买。只涨不跌的预期,在调控之下仍然没有丝毫减弱!

  就像融创董事长孙宏斌近日表示,这两三年指望房价暴涨是不可能的,房价会保持稳定。政策放开之后房价可能不涨甚至会跌,但房价跌不了30%,要是跌了30%,我们(指房地产公司)就都死了,所以大家不用考虑了。

  独立经济学家陈宝存,和任 志 强、董 藩、朱 大 鸣一起被指为“楼市春天派”的四-大-代-表-人-物-之一。这位楼市铁托不管房地产发展处在怎么样的低谷的时候都保持着对房地产发展的绝对信心,力挺中国楼市。

  曾表示,房子不但应该持有,还要继续买进!城市化还有一个长时间的过程,自己仍然是长期看好的。任何时候肯定是买房的好时机房地产一定是保值增值的。我的话只讲给对的人听、只讲给懂的人听。

宁编NX0016 本文来源:谈房一族 责任编辑:宁编NX0016
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